Juicio de Nulidad o Rescisión: La Diferencia Clave
Cuando existe un problema con un contrato (de compraventa, arrendamiento, promesa, etc.), la solución legal no siempre es la misma. Dependiendo de la causa del conflicto, se debe demandar la Nulidad o la Rescisión del contrato. Elegir la vía correcta es el primer paso para ganar el juicio.
En Lex Digital Abogados, representamos tanto al actor como al demandado en juicios de Nulidad o Rescisión de Contrato.
Nulidad de Contrato: Cuando el Acuerdo Nace Muerto
La Nulidad se demanda cuando el contrato tiene un defecto de origen que impide que produzca efectos legales desde el momento de su firma.
- Causas Comunes de Nulidad: Incapacidad Legal (menor de edad), Vicios del Consentimiento (error, dolo o violencia), u Objeto Ilegal.
- Efecto: Una vez declarada la nulidad, las cosas se regresan al estado en que se encontraban antes de la firma.
Rescisión de Contrato: Terminación por Incumplimiento
La Rescisión se demanda cuando el contrato nació válido, pero una de las partes incumplió gravemente con sus obligaciones posteriores.
- Causa Común de Rescisión: Falta de pago de una o varias parcialidades, entrega tardía del bien o servicio, incumplimiento de una cláusula esencial.
- Efecto: La rescisión busca que se regrese el bien (si es posible) y que la parte cumplida sea indemnizada por los daños y perjuicios.
El Juicio de Cumplimiento de Contrato
Si su objetivo es que la otra parte continúe con la obligación (y no terminar el contrato), la acción legal que debe presentar es el Juicio de Cumplimiento de Contrato ($25,000 – $30,000).
¡Paso Siguiente!
Antes de demandar, necesita saber si la ley le permite pedir la Nulidad o solo la Rescisión. Contáctenos para un diagnóstico legal de su contrato.